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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel

FNI*
85 m²
695 m²
Saint Marcel Saône et Loire
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Nous contacter

Faites construire votre maison à Saint-Marcel sur une parcelle de 695 m² très bien située à deux pas des commerces. Maison individuelle de plain-pied de 85 m² habitables + garage attenant de 18 m². Cette charmante villa se compose d'une belle pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, parfaitement distinct du coin nuit, où vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains équipée d’un meuble vasque et de 15 m² de faïences avec baignoire ou douche selon vos envies ! Prestations de qualité incluses : volets roulants motorisés dans toutes les pièces, carrelage 45*45, WC suspendus, cloisons placostyl, enduit biton, débords de toit PVC, pack PMR (personne à mobilité réduite), pack domotique pour que vous soyez toujours connecté ! Respect de la norme RT 2012. Créa concept c’est aussi du sur-mesure ! N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Saint Marcel est une commune dynamique située dans la 1ère couronne de Chalon Sur Saône, vous trouverez sur place tous les commerces ainsi que les écoles allant de la maternelle au collège et également un accès très rapide à l'autoroute A6 et à la RCEA. La commune est également desservie par les bus de ville. Commerces et écoles à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 201,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 640,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 797,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 786,56 € pendant 15 ans. puis 472,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 767,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 327,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,98 € pendant 15 ans. puis 324,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 294,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 934,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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