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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montagny Pres Louhans

FNI*
105 m²
1500 m²
Montagny Pres Louhans Saône et Loire
  • maison personnalisable crealine 70 crea concept 37

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Votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon vous propose de découvrir cette charmante villa avec une entrée située sous un grand porche, ce qui la rend particulièrement accueillante et élégante. Cette maison de plain-pied de 105 m² habitables s'articule autour d'un bel espace de vie, composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte pour une surface totale de 46 m², avec un cellier et un garage de 24 m² attenant. Dans le coin nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Son porche, sublimé de deux colonnes, rythme la façade et donne à cette maison individuelle un style résolument moderne. Respect de la norme RT 2012. Prestations de qualité. Contactez notre agence pour étudier votre projet de construction et connaître toutes les options, qui permettront de concevoir la maison de vos rêves !
Montagny-près-Louhans, commune rurale se situe dans le département de Saône-et-Loire en Région Bourgogne Franche Comté dans le Pays de la Bresse Bourguignonne, territoire fort d’histoire et de traditions. À 5 km de Louhans, capitale de la Bresse et cité historique aux 157 arcades, et située à proximité du Jura (à 30 mn de Lons le Saunier), la commune bénéficie d’une situation géographique, économique et touristique remarquable. Montagny-près-Louhans vous accueille chaleureusement et vous offre des infrastructures et services pour une vie locale proche de vous et réactive.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

Plan Maison  3 chambres 95m²

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 25 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 194,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 355,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 838,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,13 € pendant 10 ans. puis 479,14 € pendant 12 ans. puis 724,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 400,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 755,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,87 € pendant 10 ans. puis 244,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 605,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 444,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.5 / 5
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