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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel

FNI*
95 m²
556 m²
Saint Marcel Saône et Loire
  • maison personnalisable crealine 70 crea concept 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire la maison de vos envies sur ce magnifique terrain de 556 m² au calme entièrement viabilisé. Le modèle Créaline de 95 m² offre toutes les caractéristiques d’une maison conviviale. Composée d’une belle pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte de 10 m² attenant à un cellier, 3 belles chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage spacieux. Respect de la norme RT 2012 pour une consommation d'énergie maîtrisée. Projet totalement personnalisable selon vos goûts grâce à un grand choix de matériaux et de coloris pour les éléments de finition. Contactez-nous pour une étude gratuite.
St Marcel est idéalement situé, aux portes de Chalon, vous bénéficiez de tous les commerces sur place, écoles, collège ainsi qu'un accès très rapide à l'autoroute et à la RCEA.

Tél. : 03 85 99 09 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 333,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 466,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 866,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 717,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 707,71 € pendant 15 ans. puis 425,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 980,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 446,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,88 € pendant 15 ans. puis 292,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 963,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 830,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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