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Construction maison + terrain - Saint etienne Sur Reyssouze

FNI*
75 m²
1505 m²
Saint etienne Sur Reyssouze Ain
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CREA CONCEPT CHALON vous offre la possibilité de devenir propriétaire de cette maison à étage de 75 m² proposant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², suivi d'un espace nuit de 3 chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain avec WC à l'étage. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. Vous disposerez de toutes les garanties liées au contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Saint-Etienne-sur-Reyssouze est une commune qui se situe à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux. Quartier au calme avec un cadre de vie agréable.
Ecole sur place et commerces à Pont-de-Vaux.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 103,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 882,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 720,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 700,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 690,53 € pendant 10 ans. puis 463,30 € pendant 12 ans. puis 700,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 899,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 781,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,54 € pendant 10 ans. puis 236,77 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 519,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 239,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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