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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gorrevod

FNI*
95 m²
790 m²
Gorrevod Ain
  • maison personnalisable crealine 70 crea concept 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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CREA CONCEPT CHALON vous proposons ce charmant pavillon neuf de plain-pied, modèle CREALINE de 95 m², composé d’une pièce de vie de plus de 45 m², 3 belles chambres, salle de bain, WC, garage de 25 m², classe énergétique A, aux normes RT 2012, le tout sur un terrain de 790 m² hors lotissement, tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
GORREVOD est un charmant village situé à proximité de Pont-de-Vaux. Le calme et la tranquillité de la campagne vous permettra de réaliser votre projet de construction tout en étant proche des villes de Macon et de Tournus. Ecole et commerces aux alentours.

Tél. : 03 85 99 09 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 296,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 824,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 680,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 671,61 € pendant 10 ans. puis 450,61 € pendant 12 ans. puis 680,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 697,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 993,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,28 € pendant 10 ans. puis 230,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 449,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 273,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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