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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Virey Le Grand

FNI*
85 m²
470 m²
Virey Le Grand Saône et Loire
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CREA CONCEPT, constructeur de projets de vie, vous propose une maison à étage modèle Créalia de 85 m². sur un terrain de 470 m² dans une jolie commune proche de Chalon. Munie de 4 chambres et d’un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte . Équipée de base de toutes les prestations modernes: sdb équipée baignoire ou douche , vasque moulée, baie coulissante ou ouverture à la française double vitrage , carrelage partout sauf dans les chambres. Ce modèle saura vous offrir totale satisfaction et confort absolu. Pour plus d'informations, contactez votre agence CREA CONCEPT de Chalon-sur-Saône, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
VIREY LE GRAND, situé à 10 km de Chalon nord et 25 km de Beaune, est une commune qui attire de nombreux ménages du fait de son cadre de vie à la campagne tout en étant proche de la ville de Chalon. Une école pourra accueillir vos enfants et une ligne de bus dessert les collèges et lycées pour les plus grands. Cette commune possède de nombreux atouts pour une vie de famille.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 189,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 191,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 297,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 691,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 681,61 € pendant 10 ans. puis 457,32 € pendant 12 ans. puis 691,03 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 333,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 524,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,42 € pendant 10 ans. puis 233,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 486,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 784,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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