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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marmagne

FNI*
120 m²
794 m²
Marmagne Saône et Loire
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Projet Terrain + maison clés en mains. Le modèle à étage Créastar dispose de tous les atouts d'une belle bâtisse familiale. Avec une disposition sur deux niveau, vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon ainsi qu'une chambre. A l'étage 4 chambres. Prestations de qualités : volets roulants électriques, carrelage 45x45, cloisons placostyl, vide sanitaire. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisé de votre projet.
Situé à proximité de la ville du Creusot, Marmagne est une charmante commune de 1200 habitants. Proche des axes routiers, boulangerie et école à disposition, cette commune est l'endroit idéale pour l'installation d'une famille

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 802,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 321,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 080,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 743,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,08 € pendant 15 ans. puis 440,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 522,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 843,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,23 € pendant 15 ans. puis 302,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 069,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 149,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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