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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marmagne

FNI*
120 m²
794 m²
Marmagne Saône et Loire
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Devenez propriétaire de votre villa RT 2012 avec votre agence Créa Concept Chalon ! Superbe maison à étage de 120 m² sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 7 m², un espace à vivre de près de 30 m², une cuisine fermée de 10 m² à aménager selon vos envies, une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé et un garage de 21 m². A l’étage : 4 belles chambres comprise entre 10 et 12 m² et deuxième salle de bains et WC indépendant. Equipée de belles prestations : volets roulants motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45*45, 2 WC suspendus, etc... Située sur une jolie parcelle de 794 m² à partir de 177 976 € TTC au cœur de Marmagne. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Situé à proximité de la ville du Creusot, Marmagne est une charmante commune de 1200 habitants. Proche des axes routiers, boulangerie et école à disposition, cette commune est l'endroit idéale pour l'installation d'une famille

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 802,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 321,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 080,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 743,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,08 € pendant 15 ans. puis 440,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 44 522,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 843,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,23 € pendant 15 ans. puis 302,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 069,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 149,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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