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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - OZAN

FNI*
86 m²
650 m²
OZAN Ain
  • crealex 36 md 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Construisez à Ozan, modèle Créalex de 86 m², avec une belle distribution de pièce sans perte de place, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, SDB avec meuble vasque moulée baignoire ou douche (peut être italienne), WC suspendu séparé, tout carrelé sauf ch., garage de 20 m². Chauffage gaz avec chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC avec VR intégrés motorisés, larges ouvertures coulissantes donnant accès direct sur un jardin de 650 m². Construction sur vide sanitaire. Respect de la norme RT 2012. Contactez votre agence Créa Concept Chalon pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Ozan se situe Au Nord-Ouest du département de l’Ain, dans le Val de Saône à proximité de la rive gauche de la Saône, à dix kilomètres au nord de Mâcon, vingt kilomètres au sud de Tournus, trente kilomètres au nord-ouest de Bourg en Bresse et quatre kilomètres au sud de Pont de vaux. Vous trouverez sur place les écoles ainsi que des petits commerces de proximité

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 210,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 608,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 402,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 693,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 683,80 € pendant 10 ans. puis 458,79 € pendant 12 ans. puis 693,25 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 470,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 078,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,45 € pendant 10 ans. puis 234,46 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 494,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 896,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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