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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ST VALLIER

FNI*
100 m²
721 m²
ST VALLIER Saône et Loire
  • maison personnalisable creazen 70 crea concept 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Construisez à votre image , un modèle bien pensé, creazen avec une belle distribution de pièce sans perte de place, petite entrée donnant sur grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte , 3/4 chambres spacieuses SD Bains avec meuble vasque moulée baignoire ou douche ( peut être italienne ) , WC suspendu séparé, faïencé , tout carrelé sauf ch., garage 22 m² chauffage gaz avec chaudière à condensation et panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC avec VR intégrés motorisés , larges ouvertures coulissantes donnant accès direct sur un grand jardin de 721 m²
St Vallier se situe sur la RCEA ( Route Centre Europe Atlantique), A 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau, Saint-Vallier fait partie de la communauté urbaine Le Creusot – Montceau-les-Mines
Traversée par le Canal du centre reliant la Loire à la Saône. Vous disposerez de tous les commerces ainsi que les écoles de la maternelle au collège.

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 100,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 746,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 94 707,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 138,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 625,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 607,39 € pendant 15 ans. puis 81,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 24 372,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 119 079,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,42 € pendant 15 ans. puis 544,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 525,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 68 664,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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