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Construction maison + terrain - Ciry Le Noble

FNI*
109 m²
750 m²
Ciry Le Noble Saône et Loire
information appel video formulaire 1
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Devenez propriétaire de votre villa RT 2012 avec Créa Concept Chalon ! Cette maison à étage de 109 m² vous offre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 6 m² avec un emplacement pour accueillir un futur placard mural, un espace à vivre de 36 m², une cuisine fermée de 10 m², une chambre de 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé et un garage de 21 m². A l’étage : 3 belles chambres 11 m² et une 2ème salle de bains spacieuse avec WC indépendant. Equipée de belles prestations : volets roulants motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45*45, 15 m² de faïence dans la salle de bains, 2 WC suspendus. Située sur une jolie parcelle de 750 m² à partir de 186 010 € au cœur de Ciry Le Noble. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Située en Bourgogne du Sud, la commune de Ciry le Noble occupe une position géographique privilégiée au cœur d'un réseau de voies de communication modernes.
Elle est une des 34 communes de la Communauté urbaine Creusot Montceau.
A partir de la gare TGV elle est à 1 heure 22 de Paris et à 35 minutes de Lyon. Des liaisons quotidiennes la relient à Roissy-Charles-de-Gaulle, Lille, Bruxelles, Nantes et Londres. Nombreux commerces, écoles, structures pour répondre à l’ensemble de vos besoins quotidiens.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 16 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 168 025,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 905,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 789,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 778,84 € pendant 10 ans. puis 522,56 € pendant 12 ans. puis 789,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 515,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 135,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,76 € pendant 10 ans. puis 267,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 839,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 744,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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