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Construction maison + terrain - Ciry Le Noble

FNI*
100 m²
750 m²
Ciry Le Noble Saône et Loire
information appel video formulaire 1
  • maison personnalisable creastrale 70 crea concept 51

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Devenez propriétaire à Ciry Le Noble grâce à votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon ! Nous nous proposons de découvrir notre modèle Créastrale de 100 m² ! Cette maison vous séduira grâce à son architecture contemporaine, elle se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour davantage de convivialité et cellier attenant, une salle de bains équipée d'un meuble vasque avec baignoire ou douche, à vous de choisir et un WC séparé. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Située en Bourgogne du Sud, la commune de Ciry le Noble occupe une position géographique privilégiée au cœur d'un réseau de voies de communication modernes.
Elle est une des 34 communes de la Communauté urbaine Creusot Montceau.
A partir de la gare TGV elle est à 1 heure 22 de Paris et à 35 minutes de Lyon. Des liaisons quotidiennes la relient à Roissy-Charles-de-Gaulle, Lille, Bruxelles, Nantes et Londres. Nombreux commerces, écoles, structures pour répondre à l’ensemble de vos besoins quotidiens.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 16 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 525,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 820,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 205,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,65 € pendant 10 ans. puis 456,00 € pendant 12 ans. puis 689,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 207,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 027,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,39 € pendant 10 ans. puis 233,04 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 479,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 684,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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