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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Alleriot

FNI*
100 m²
1176 m²
Alleriot Saône et Loire
information appel video formulaire 1
  • maison personnalisable creastrale 70 crea concept 46

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Devenez propriétaire à Allériot grâce à votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon ! Nous nous proposons de découvrir notre modèle Créastrale de 100 m², cette maison vous séduira grâce à son architecture contemporaine, elle se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour davantage de convivialité et cellier attenant, une salle de bains équipée d'un meuble vasque avec baignoire ou douche, à vous de choisir et un WC séparé. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Allériot est situé à 10 km à l’est de Chalon sur Saône, dans le canton d'Ouroux-sur-Saône et intégré à la communauté de communes Saône Doubs Bresse.
Allériot, ce village où il fait bon vivre connaît une constante progression démographique. Toutefois, il a su conserver un cadre verdoyant où cohabitent ruralité et modernité. Limité par la RD673, le centre bourg s’étire en pente douce jusqu’à la Saône. Initialement à vocation agricole, Allériot a vu, au début du siècle dernier, la construction de nombreuses résidences secondaires occupées par les chalonnais désireux de profiter du calme de la campagne et de l’accès direct à la rivière. Au cours des dix dernières années, de nouveaux quartiers sont venus se greffer au cœur du village : Croix Blanche, Peupliers, Anciennes Vignes et Creux Pivot. Les hameaux de Montaguière et de Prondevaux situés de l’autre côté de la RD673 ainsi que Montagny, ont connu eux aussi un fort développement.
Commerces, entreprises, associations, écoles, garderie, assistantes maternelles, etc… sont à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 88 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 622,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 214 822,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 103,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 091,45 € pendant 10 ans. puis 813,67 € pendant 12 ans. puis 1 103,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 032,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 287 854,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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