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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Broye

FNI*
90 m²
1143 m²
Broye Saône et Loire
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Construisez la maison de vos rêves avec des professionnels de la maison individuelle, votre agence Créa Concept Chalon, sur la charmante commune de Broye ! Découvrez notre modèle Créalizée de 90 m² + garage de 21 m² avec des prestations de qualité conforme à la RT 2012 afin de vous apporter confort et économie d'énergie. Projet clés en mains avec terrain de 1 143 m² dans un cadre agréable. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine semi-ouverte de près de 46 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains équipée d'un meuble vasque, et WC séparé. Créa Concept c'est aussi du sur-mesure ! Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Petit village rural est situé dans le Sud-Morvan. Environnement remarquable, constitué de vallons boisés traversés par une magnifique rivière à truite, le Rançon. De nombreux sentiers permettent de découvrir des panoramas superbes.
Grâce au travail des éleveurs, essentiellement de bovins charolais, l’aménagement des paysages est préservé et entretenu, pour offrir un magnifique cadre de verdure.
Niché dans un écrin de verdure au pied de la colline de la Certenue, Broye est un village « nature » de 758 habitants du Pays de l’Autunois-Morvan, baigné par le Rançon, aux portes du Parc du Morvan. Il est situé entre Etang-sur-Arroux, Autun et Le Creusot, sur la D61 et la proximité (25 km) de la gare TGV Le Creusot-Montceau-Montchanin est un atout majeur de sa vitalité.
Une école maternelle et une école primaire sont complétées par une garderie. Au centre du bourg, une épicerie avec dépôt de pain et un café animent la vie quotidienne. Des artisans, des commerçants et une vie associative très riche, dynamisent le village tout au long de l’année ce qui favorise des moments de rencontre et de convivialité.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalizée

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 147,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 445,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 473,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 118,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 665,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 656,71 € pendant 10 ans. puis 440,61 € pendant 12 ans. puis 665,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 748,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 221,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,08 € pendant 10 ans. puis 225,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 397,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 515,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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