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Construction maison + terrain - Cuisery

FNI*
100 m²
678 m²
Cuisery Saône et Loire
  • maison personnalisable creastrale 36crea concept 193

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Devenez propriétaire à Cuisery grâce à votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon ! Nous nous proposons de découvrir notre modèle Créastrale de 100 m², cette maison vous séduira grâce à son architecture contemporaine, elle se compose de 3 chambres d'environ 12 m² chacune dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte pour davantage de convivialité et cellier attenant, une salle de bains équipée d'un meuble vasque avec baignoire ou douche, à vous de choisir et un WC séparé. Respect de la norme RT 2012, qui vous apportera confort et économies d’énergies. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Cuisery, petit Village de Bourgogne du Sud, continue, grâce à l’équipe municipale, son développement raisonné. Bourg centre, chefs d'entreprises, artisans, commerçants, maintiennent et développent l'emploi localement chaque fois qu'ils le peuvent, ce village continuant de bénéficier de tous les services utiles à votre vie quotidienne. Vous faire vivre dans un environnement plus accueillant, promouvoir le patrimoine, proposer des spectacles, soutenir des manifestations culturelles, et accompagner le développement économique sont les préoccupations quotidiennes ce cette commune.
Le territoire communal de Cuisery se situe dans le centre est de la France, au sud du département de Saône-et-Loire, dans l'arrondissement de Louhans. Celui-ci est également très proche des limites septentrionales du département de l'Ain et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont il n'est séparé que par le territoire de la commune voisine de Ratenelle.
Cuisery (mairie) est située à environ 104 km de Dijon, 113 km de Lyon, 224 km de Grenoble, 403 km de Strasbourg, 424 km de Marseille, 599 km de Lille, 641 km de Bordeaux, 919 km de Brest et 372 km de Paris2. La commune est située à 36 km de sa préfecture, Mâcon et à 20 km de sa sous-préfecture, Louhans.
La cité appartient à la région historique et touristique de la Bresse louhannaise qui est une région à forte identité rurale, marqué historiquement par un patois, dénommé le Bressan, qui est très marqué et encore assez pratiqué dans les fermes. Cette partie de la Bourgogne méridionale est située entre la Saône à l'ouest et les premiers rebords du plateau jurassien, dénommé Revermont à l'est.
Ce territoire se situe également à proximité des grands axes autoroutiers, entre l’A39 qui forme l'axe Dijon/Dole/Lyon et l’A6 qui correspond à l'axe Paris - Tournus - Lyon et entre les pôles urbains de Mâcon et de Lons-le-Saunier.
La commune qui est située dans l'académie de Dijon, héberge de nombreux établissements scolaires sur son territoire. Trois écoles d'enseignement primaire : école maternelle publique, école primaire publique et école privée Sainte-Marie. Mais également, un collège.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 959,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 367,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 591,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 708,92 € pendant 10 ans. puis 475,64 € pendant 12 ans. puis 718,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 069,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 436,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 10 ans. puis 243,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 587,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 179,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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