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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chagny

FNI*
100 m²
946 m²
Chagny Saône et Loire
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Construisez votre maison idéale avec votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon sur la charmante commune de Chagny ! Découvrez notre modèle Créalizée de 100 m² + garage de 24 m² avec des prestations de qualité conforme à la RT 2012 afin de vous apporter confort et économie d'énergie. Projet clés en mains avec terrain de 946 m² dans un cadre agréable. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine semi-ouverte de près de 46 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, 4 chambres de 9 à 12 m², une salle de bains équipée d'un meuble vasque, et WC séparé. Créa Concept c'est aussi du sur-mesure ! Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Chef-lieu de canton au cœur d'un important carrefour de voies de communications. Lieu de passage, pôle d'échange, point relais de transport.
La ville est située au débouché de la vallée de la Dheune sur le Val de Saône, au pied des premiers coteaux de la Côte d'Or et de la côte Chalonnaise.
Située à égale distance entre Chalon sur Saône et Beaune (16 km), à 15 km de la sortie des autoroutes A6, A31, A36 et à 23 km de la gare TGV de Montchanin.
Commerces, écoles, collèges, boulangeries, coiffeurs, etc… tout à disposition sur place.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalizée

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 540,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 232,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 308,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 734,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 724,03 € pendant 10 ans. puis 485,78 € pendant 12 ans. puis 734,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 029,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 261,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,01 € pendant 10 ans. puis 248,26 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 642,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 950,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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