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Construction maison + terrain - Saint Pierre De Varennes

FNI*
90 m²
662 m²
Saint Pierre De Varennes Saône et Loire
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Projet terrain + maison clés en mains à partir de 145 055 € TTC. Villa de 90 m² habitables + garage de 18 m². La disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour de la cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Elle dispose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble vasque et WC indépendant. Prestations de qualité et construction sur vide sanitaire. Respect de la norme RT 2012 pour vous assurer confort et économie d'énergie. Créa Concept c’est aussi du sur-mesure, nous pouvons créer vos plans de A à Z ou personnaliser nos modèles existants. Etude gratuite de votre projet. Contactez notre agence Créa Concept Chalon, notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Saint-Pierre-de-Varennes, entre Morvan et Charolais, est une commune rurale, principalement d’élevage et réparties sur plus de 2300 hectares avec différents hameaux.
L'église romane possède un clocher, une abside et un portail principal datant du XIIe siècle. Le clocher est un beffroi carré recouvert d'un toit en bâtière. L'ensemble du portail constitue une illustration de l'art roman et peut être considéré comme rare dans la région. Le Château de Brandon, ouvert à la visite, ancienne place forte du système de défense du duché de Bourgogne, reste bien mystérieux sur sa colline. Il est classé Monument Historique.
L'étang, d'une superficie de 48 ha, est une réserve d'eau potable. La pêche y est autorisée à condition d'avoir un permis fédéral. Un circuit pédestre en fait le tour (4 km). Au bout de l‘étang se trouve le hameau des Charbottins qui serait le plus ancien de la commune.
Les points culminants de la commune sont le volcan de Drevin qui domine le hameau du même nom et la croix de Jérusalem qui surplombe les hameaux des Couchets et du Haut des Chégnots. De chacun de ces sommets, on peut admirer un panorama magnifique et très étendu.
Ecoles élémentaire et maternelle, garderie périscolaire, bibliothèque, diverses associations, entreprises et commerces à votre disposition sur place afin de répondre à vos besoins quotidiens.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalight

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 15 680,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 964,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 915,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 728,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 614,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 606,29 € pendant 10 ans. puis 406,78 € pendant 12 ans. puis 614,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 544,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 459,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,38 € pendant 10 ans. puis 207,89 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 212,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 941,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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