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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moroges

FNI*
90 m²
610 m²
Moroges Saône et Loire
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Imaginez votre maison idéale avec votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon sur la charmante commune de Moroges ! Découvrez notre modèle Créalizée de 90 m² + garage de 22 m² avec des prestations de qualité conforme à la RT 2012 afin de vous apporter confort et économie d'énergie. Projet clés en mains avec terrain de 610 m² dans un cadre agréable. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine semi-ouverte de près de 46 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bains équipée d'un meuble vasque, et WC séparé. Créa Concept c'est aussi du sur-mesure ! Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Moroges est un village viticole de la côte chalonnaise situé à 15 km au sud-est de Chalon-sur-Saône dans la Communauté de Communes Sud Côte Chalonnaise (CCSCC).
La commune est composée du centre-bourg et des hameaux de Cercot, Mortières et Vingelles. Située sur la route des vins entre Buxy et Givry, elle bénéficie d'une excellente desserte. Moroges dispose également d'une sortie sur la Route Centre Europe Atlantique (RCEA), qui permet un accès rapide à Chalon-sur-Saône et à Le Creusot.
La gare TGV du Creusot - Montchanin est située à 20 mn de Moroges. Commerces, écoles et d’autres services à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalizée

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 789,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 111,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 277,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 669,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 660,08 € pendant 10 ans. puis 442,87 € pendant 12 ans. puis 669,20 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 963,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 074,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,12 € pendant 10 ans. puis 226,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 408,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 685,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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