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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Romain Sous Gourdon

FNI*
105 m²
817 m²
Saint Romain Sous Gourdon Saône et Loire
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CREA CONCEPT CHALON, constructeur de projets de vie, vous propose une maison à étage, modèle Créadonis de 105 m² sur un terrain de 817 m² dans une jolie commune proche de Saint-Vallier. Cette villa se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec emplacement pour installer un futur placard mural, donnant sur un bel espace de vie spacieux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, une chambre et un WC indépendant et à l’étage, 3 autres chambres, une salle de bains avec WC séparé. Équipée de base de toutes les prestations modernes, ce modèle saura vous offrir totale satisfaction et confort absolu. Respect de la norme RT 2012, construction sur vide sanitaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Saint-Romain-sous-Gourdon est un petit village français, situé dans le département de Saône-et-Loire en région de Bourgogne-Franche-Comté.
Entouré par les communes de Saint-Vallier, Pouilloux et Gourdon, Saint-Romain-sous-Gourdon est situé à 3 km au sud-est de Saint-Vallier la plus grande ville des environs.
La commune est proche du parc naturel régional du Morvan et fait partie de la Communauté urbaine Creusot-Montceau.
Une épicerie ainsi qu’une école primaire publique sont à votre disposition sur place.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créadonis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 140,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 912,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 228,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 764,55 € pendant 10 ans. puis 512,97 € pendant 12 ans. puis 775,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 606,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 518,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,57 € pendant 10 ans. puis 262,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 790,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 018,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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