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Construction maison + terrain - Ladoix Serrigny

FNI*
100 m²
960 m²
Ladoix Serrigny Côte d'or
information appel video formulaire 1
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Votre agence Créa Concept Chalon vous propose ce charmant pavillon neuf de plain-pied, composé d’une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte de 45 m², 4 chambres, salle de bains familiale, WC indépendant et un grand garage de 22 m², à aménager selon vos besoins. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie, le tout sur un terrain de 960 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Ladoix-Serrigny est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Commune de l'aire urbaine de Beaune située dans le vignoble de Bourgogne « Côte de Beaune », Ladoix-Serrigny est à 7 km au nord-est de Beaune1.
La commune est traversée dans le sens nord-est/sud-ouest par la D974 et par l'autoroute A 31, cette dernière étant rejointe sur le territoire communal par l'autoroute A 36 arrivant par l'est. L'autoroute A 31 rejoint l'autoroute A 6 sur la commune voisine Vignoles au sud de Ladoix-Serrigny. L'accès autoroutier le plus proche est la no 24 de la A6 à 5 km au sud-ouest sur Saint-Nicolas-lès-Cîteaux1. La commune fait partie de la Communauté d'Agglomération Beaune Côte et Sud. La vie associative est très présente. Parmi les 16 associations enregistrées dans la commune, le foyer rural compte près de 500 adhérents répartis dans une vingtaine de sections (danse, théâtre, informatique, tennis, art floral...). La commune dispose de deux écoles : une école maternelle accueillant une centaine d'élèves et une école primaire accueillant environ 170 élèves.

Tél. : 03 85 99 09 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 290,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 290,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 920,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 908,61 € pendant 10 ans. puis 630,83 € pendant 12 ans. puis 920,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 712,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 233 002,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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