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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pouilloux

FNI*
109 m²
910 m²
Pouilloux Saône et Loire
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Devenez propriétaire de votre villa RT 2012 de 109 m² sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 6 m² avec placard mural, un espace à vivre de près de 30 m², une cuisine fermée de 10 m², une chambre ainsi qu’une salle de bains et un garage de 20 m². A l’étage : 3 belles chambres 11 m² et une autre salle de bains. Equipée de belles prestations : volets roulants motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45*45, 15m² de faïence dans la salle de bains, 2 WC suspendus. Située sur une jolie parcelle de 910 m² à partir de 198 119 € au cœur de Pouilloux. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Pouilloux est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Pouilloux est une commune située dans le département de Saône-et-Loire (région de Bourgogne-Franche-Comté), près de Montceau-les-Mines. La ville de Pouilloux appartient au canton de Charolles et à l'arrondissement d'Autun. Entouré par les communes de Ciry-le-Noble, Saint-Romain-sous-Gourdon et Ballore, Pouilloux est situé à 4 km au sud-ouest de Saint-Vallier la plus grande ville des environs. Ecole élémentaire et maternelle à votre disposition sur place ainsi qu’une boulangerie.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 163 457,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 205,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 051,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 835,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 824,13 € pendant 10 ans. puis 552,94 € pendant 12 ans. puis 835,52 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 392,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 597,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,39 € pendant 10 ans. puis 282,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 006,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 058,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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