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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Joncy

FNI*
100 m²
650 m²
Joncy Saône et Loire
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Votre future maison se trouve peut-être sur la commune de Joncy. Maison de plain-pied en "V" d'une surface habitable de 100 m² vous offrant 4 chambres avec des emplacements de placards muraux, une salle de bain, un bel espace de vie de 30 m², une cuisine fermée de 12 m² à aménager selon vos envies, de grandes ouvertures avec des volets roulants caisson intégrés. Prestations de qualité : construction sur vide sanitaire, cloisons placostyl, WC suspendus et bien d’autres prestations à découvrir en agence. Le tout sur un terrain de 650 m² idéalement situé. Maison répondant à la réglementation de la RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
JONCY est un village de 550 habitants, au cœur de l'AOC Charolais, traversé par la Guye et situé sur l’axe principal Chalon-sur-Saône - Charolles, à proximité de Montceau-les-Mines, Cluny ou Mâcon. Il fait partie de l’arrondissement de Mâcon, du canton de Blanzy et, depuis le 1er janvier 2017, de la Communauté de Communes du Clunisois.
JONCY c'est encore :
- Une vingtaine d'associations sportives et culturelles, des terrains de football, de tennis, un city-stade, une aire de jeux pour enfants, ;
- De nombreux commerces, artisans et entreprises;
- Deux écoles qui accueillent une centaine d'enfants et un centre de loisirs en période de congés scolaires;
- Des services de proximité tels que la Poste, la bibliothèque, le relais assistantes maternelles;
- Un réseau de professionnels de santé avec la présence de médecins, infirmières, pharmacie, kinésithérapeute, étiopathe;
- Une structure d'accueil pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) et une structure pour adultes handicapés (ESAT et foyer logement);
- Un centre de secours et d'incendie.
- Un marché de produits locaux le samedi matin.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 18 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 291,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 632,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 658,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 677,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 668,10 € pendant 10 ans. puis 448,25 € pendant 12 ans. puis 677,33 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 471,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 103,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,23 € pendant 10 ans. puis 229,08 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 436,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 095,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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