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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Leger Sur Dheune

FNI*
95 m²
839 m²
Saint Leger Sur Dheune Saône et Loire
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Créa Concept Chalon vous propose cette belle maison demi sous-sol de 95 m² comprenant 50 m² de garage, une grande pièce de vie de 37 m² avec 2 baies coulissantes de 180/215, une cuisine fermée 12 m² (à aménager selon vos envies). A l'étage 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec baignoire ou douche au choix, meuble vasque 60 cm avec miroir et bandeau spots. Prestations incluses pour ce projet : carrelage 45/45, 15 m² de faïences, cloisons intérieures en placostyl, construction sur vide sanitaire, volets roulants encastrés et motorisés dans la pièce de vie, chéneaux laqués, chauffage GAZ. A partir de 179 551 € TTC inclus frais de notaire, terrain en accord avec partenaire foncier, villa modèle CREAPOLIS assurance dommages ouvrage. Projet totalement personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget ! N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite.
Saint-Léger-sur-Dheune est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Léger-sur-Dheune est traversée par la Départementale 978 Autun - Couches // Mercurey - Chalon-sur-Saône. Située dans la vallée de la Dheune, le canal du Centre traverse la commune. Vous trouverez sur place tous les services et structures pour répondre à vos besoins au quotidien : écoles, centre de loisirs, micro-crèche, bibliothèque, associations diverses, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, dentiste, médecin, pharmacie, etc…

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créapolis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 637,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 707,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 075,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 268,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,31 € pendant 10 ans. puis 499,39 € pendant 12 ans. puis 754,60 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 319,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 394,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,29 € pendant 10 ans. puis 255,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 716,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 985,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.3 / 5
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