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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Leger Sur Dheune

FNI*
90 m²
839 m²
Saint Leger Sur Dheune Saône et Loire
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Créa Concept Chalon vous présente ce modèle Créalice de 90 m² habitables + garage de 17 m². Cette maison est conçue pour les terrains en pente et est répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée plus étroit pour absorber la pente. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l’espace de vie avec cuisine ouverte et large séjour, d’une surface totale de 42 m², ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, retrouvez un coin nuit harmonieux comportant 3 chambres, ainsi qu’une large salle de bains familiale avec WC. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. Projet personnalisable en fonction de vos envies, de votre budget ! N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite.
Saint-Léger-sur-Dheune est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Saint-Léger-sur-Dheune est traversée par la Départementale 978 Autun - Couches // Mercurey - Chalon-sur-Saône. Située dans la vallée de la Dheune, le canal du Centre traverse la commune. Vous trouverez sur place tous les services et structures pour répondre à vos besoins au quotidien : écoles, centre de loisirs, micro-crèche, bibliothèque, associations diverses, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, dentiste, médecin, pharmacie, etc…

Tél. : 03 85 99 09 01

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 637,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 314,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 190,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 688,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,33 € pendant 10 ans. puis 455,79 € pendant 12 ans. puis 688,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 187,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 947,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,39 € pendant 10 ans. puis 232,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 478,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 668,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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