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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Givry

FNI*
90 m²
736 m²
Givry Saône et Loire
  • maison personnalisable creanat 70 crea concept 85

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La villa Créanat est un modèle rectangulaire de plain-pied de 90 m² habitables avec un grand garage attenant de 27 m². La cuisine ouverte, qui donne sur un large séjour, apporte convivialité pour une surface globale de 45 m². Les différentes ouvertures vers l’extérieur viennent sublimer un intérieur harmonieux et lumineux. Le coin nuit offre quant à lui 3 chambres avec possibilité de rangements aménageables. Une large salle de bains, idéale pour toute la famille, vient compléter les prestations offertes par cette maison ainsi qu’un WC indépendant. Comme tous nos modèles de maisons, il est entièrement personnalisable. Avec Créa Concept, la seule limite c’est votre imagination ! N’hésitez pas à nous consulter pour étudier ensemble votre projet de vie.
Situé en Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire, à environ dix kilomètres au nord-ouest de Chalon-sur-Saône, ce chef-lieu de canton compte trois hameaux viticoles : Cortiambles, Poncey et Russilly. Givry est située à proximité des grands axes de circulation, à 13 kilomètres de l'autoroute A6 (Chalon-sur-Saône), à 10 kilomètres de la voie ferrée Paris-Lyon-Marseille, à 15 kilomètres du TGV (Gare du Creusot TGV) et à 3 kilomètres de la route nationale 80 Chalon-Moulins (RCEA). Très nombreux commerces sur place, écoles...

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 652,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 321,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 330,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 787,81 € pendant 10 ans. puis 528,57 € pendant 12 ans. puis 798,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 083,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 404,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,89 € pendant 10 ans. puis 270,13 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 875,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 205,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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