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Construction maison + terrain - Montceau Les Mines

FNI*
100 m²
1205 m²
Montceau Les Mines Saône et Loire
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Découvrez ce superbe projet à Montceau-Les-Mines Centre avec votre constructeur de maisons individuelles Créa Concept Chalon ! Villa familiale de 100 m², composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m², 4 chambres de 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire avec meuble simple vasque et WC indépendant. L'isolation aux normes RT 2012 vous offre une maison très économe et permettra de réduire vos consommations énergétiques. Vous disposerez de toutes les garanties liées au contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). Créa concept c’est aussi du sur-mesure, nous pouvons créer vos plans de A à Z ou personnaliser nos modèles existants. N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude gratuite de votre projet.
Montceau les Mines est une ville qui offre environnement de qualité, la ville est traversée par le canal du centre ce qui lui donne un charme supplémentaire. Vous trouverez sur place toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 501,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 000,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,43 € pendant 10 ans. puis 467,26 € pendant 12 ans. puis 706,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 275,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 275,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,63 € pendant 10 ans. puis 238,80 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 542,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 542,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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