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Construction maison + terrain - Saint Laurent D Andenay

FNI*
109 m²
700 m²
Saint Laurent D Andenay Saône et Loire
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Devenez propriétaire de votre villa RT 2012 de 109 m² sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 6 m² avec un emplacement pour accueillir un futur placard mural, un espace à vivre de près de 30 m², une cuisine fermée de 10 m², une chambre ainsi qu’une salle de bains et un garage de 20 m². A l’étage : 3 belles chambres 11 m² et une autre salle de bains. Equipée de belles prestations : volets roulants motorisés dans la pièce de vie, carrelage 45*45, 15m² de faïence dans la salle de bains, 2 WC suspendus. Située sur une jolie parcelle de 700 m² à partir de 181 242 € au cœur de Saint Laurent d'Andenay. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Situé à une dizaine de kilomètres du Creusot et à proximité de la gare TGV qui nous permet de rejoindre PARIS en 1 H 30 et LYON en 45 mn, le territoire communal couvre une superficie de 1 148 ha.
L'altitude oscille en 304 et 402 m, le bourg se situant à 343 mètres. St Laurent offre un paysage de bocage constitué de prairies destinées à l'élevage des bovins. Quelques forêts (85 ha seulement) viennent ponctuer ce paysage qui est fortement marqué par le TGV qui coupe la commune en deux dans le sens Nord/Sud sur plus de 4 km.
Vous trouverez à votre disposition sur place : écoles, micro-crèches, assistantes maternelles, nombreuses associations et entreprises, etc…

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaffinité

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 150 722,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 977,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 744,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 764,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,34 € pendant 10 ans. puis 506,11 € pendant 12 ans. puis 764,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 955,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 932,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,43 € pendant 10 ans. puis 258,66 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 754,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 498,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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