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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Laurent D Andenay

FNI*
100 m²
700 m²
Saint Laurent D Andenay Saône et Loire
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Nous contacter

Votre agence Créa Concept Chalon vous propose ce charmant pavillon neuf de plain-pied, composé d’une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte de 45 m², 4 chambres, salle de bains familiale, WC indépendant et un grand garage de 22 m², à aménager selon vos besoins. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie, le tout sur un terrain de 700 m². Tout est inclus dans le prix : votre maison avec son terrain, les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement, garantie prix et délais convenus. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Situé à une dizaine de kilomètres du Creusot et à proximité de la gare TGV qui nous permet de rejoindre PARIS en 1 H 30 et LYON en 45 mn, le territoire communal couvre une superficie de 1 148 ha.
L'altitude oscille en 304 et 402 m, le bourg se situant à 343 mètres. St Laurent offre un paysage de bocage constitué de prairies destinées à l'élevage des bovins. Quelques forêts (85 ha seulement) viennent ponctuer ce paysage qui est fortement marqué par le TGV qui coupe la commune en deux dans le sens Nord/Sud sur plus de 4 km.
Vous trouverez à votre disposition sur place : écoles, micro-crèches, assistantes maternelles, nombreuses associations et entreprises, etc…

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 812,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 849,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 962,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 662,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 653,42 € pendant 10 ans. puis 438,40 € pendant 12 ans. puis 662,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 539,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 388,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,03 € pendant 10 ans. puis 224,05 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 384,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 346,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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