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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gergy

FNI*
105 m²
989 m²
Gergy Saône et Loire
  • maison personnalisable creadonis 70 crea concept 84

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CREA CONCEPT CHALON, constructeur de projets de vie, vous propose une maison à étage, modèle Créadonis de 105 m² sur un terrain de 989 m² dans une jolie commune proche de Chalon. Cette villa se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec emplacement pour installer un futur placard mural, donnant sur un bel espace de vie spacieux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, une chambre et un WC indépendant et à l’étage, 3 autres chambres, une salle de bains avec WC séparé. Équipée de base de toutes les prestations modernes, ce modèle saura vous offrir totale satisfaction et confort absolu. Respect de la norme RT 2012, construction sur vide sanitaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Gergy est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, à environ 10 kilomètres au nord-est de Chalon-sur-Saône. Gergy est à 15 kilomètres du diffuseur Chalon Nord de l'A6, environ 20 kilomètres de celui de Beaune, et à environ 25 kilomètres du diffuseur de l'A36 près de Seurre. Il y a 23 associations à Gergy. La commune compte aussi de nombreux artisans et commerçants : six maçons, quatre menuisiers, trois électriciens, deux plombiers, deux salons de coiffure, un garagiste, un café, une boucherie, une boulangerie, une épicerie, un bureau de tabac-presse…

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créadonis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 951,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 224,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 940,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 235,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 818,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,91 € pendant 10 ans. puis 541,39 € pendant 12 ans. puis 818,06 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 299,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 239,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,15 € pendant 10 ans. puis 276,67 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 943,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 178,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.3 / 5
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