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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gergy

FNI*
90 m²
989 m²
Gergy Saône et Loire
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Nous contacter

Votre future maison se trouve peut-être sur la commune de Gergy. Maison de plain-pied en "V" d'une surface habitable de 90 m² vous offrant 3 chambres avec des emplacements pour accueillir de futurs placards muraux, une salle de bain, un bel espace de vie de 38 m², une cuisine semi-ouverte de 10 m² à aménager selon vos envies, de grandes ouvertures avec des volets roulants caisson intégrés. Prestations de qualité : construction sur vide sanitaire, cloisons placostyl, WC suspendus et bien d’autres prestations à découvrir en agence. Le tout sur un terrain de 989 m² idéalement situé. Maison répondant à la réglementation de la RT 2012, pour une consommation d'énergie maîtrisée. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Gergy est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, à environ 10 kilomètres au nord-est de Chalon-sur-Saône. Gergy est à 15 kilomètres du diffuseur Chalon Nord de l'A6, environ 20 kilomètres de celui de Beaune, et à environ 25 kilomètres du diffuseur de l'A36 près de Seurre. Il y a 23 associations à Gergy. La commune compte aussi de nombreux artisans et commerçants : six maçons, quatre menuisiers, trois électriciens, deux plombiers, deux salons de coiffure, un garagiste, un café, une boucherie, une boulangerie, une épicerie, un bureau de tabac-presse…

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 951,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 961,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 529,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 382,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,70 € pendant 10 ans. puis 500,99 € pendant 12 ans. puis 757,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 470,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 999,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,32 € pendant 10 ans. puis 256,03 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 724,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 106,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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