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Agence Créa Concept Chalon-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montchanin

FNI*
90 m²
784 m²
Montchanin Saône et Loire
information appel video formulaire 1
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Construisez votre maison neuve à Chatenoy en Bresse dans un superbe lotissement bien situé ! Découvrez notre modèle Créalizée de 90 m² + garage de 22 m² avec des prestations de qualité conforme à la RT 2012 afin de vous assurer confort et économie d'énergie. Projet clés en mains avec terrain de 784 m² dans un cadre agréable. Cette villa se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de près de 46 m², très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, 3 chambres de 10 à 12 m² toutes équipées d'emplacement pour accueil de futurs placards muraux, une salle de bains familiale équipée d'un meuble vasque, et WC séparé. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Situé au cœur de la Saône et Loire, la situation géographique place Montchanin dans le cadre de l'aménagement du territoire, comme un pôle de communication relativement important par la ligne TGV et SNCF, par la voie fluviale du Canal du Centre et de la route R.C.E.A. Vous trouverez sur place tous les commerces ainsi que les écoles.

Tél. : 03 85 99 09 01

Plan maison Créalizée

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 904,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 370,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 819,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 454,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 672,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 663,82 € pendant 10 ans. puis 445,38 € pendant 12 ans. puis 672,99 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 201,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 020,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,17 € pendant 10 ans. puis 227,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 421,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 876,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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